投資用不動産購入、シティハウス月島駅前エアーズコートの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

シティハウス月島駅前エアーズコート

価格

6,080万円

想定利回り

3.11%

間取り

1LDK＋WIC

専有面積

43.87m²

所在地

東京都中央区佃３丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	シティハウス月島駅前エアーズコート
所在地	東京都中央区佃３丁目
交通	東京メトロ有楽町線　月島駅　徒歩1分
価格	6,080万円
間取り	1LDK＋WIC	専有面積	43.87m²（13.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,896,000円（2024年6月4日確認）	現行利回り	3.11%
想定年間収入	1,896,000円	想定利回り	3.11%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年1月上旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/12階地下1階建
バルコニー	4.41m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2010年3月	総戸数	54戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,916円/月	修繕積立金	13,300円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年6月6日確認）　31,000～40,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：3,000円/月
分譲会社	住友不動産株式会社
施工会社	大豊建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
取引態様	媒介
備考	WIC＝ウォークインクローゼット、ペット飼育可（細則あり）、駐輪場利用料月額200円～300円 ■管理組合：あり
物件番号	Bhe220572

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。