物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
目黒センター
担当者：
深谷 伸一 （ふかや しんいち）
- 西小山駅徒歩4分の利便性の高い立地です。
南東側と南西側の道路に面した角地で陽当り良好。
資料請求や現地見学のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
- 周辺施設
- ファミリーマート原町一丁目店 距離220m 徒歩3分
ツルハドラッグ西小山店 距離220m 徒歩3分
東急ストアフードステーション西小山店 距離280m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗（小売・サービス）用 倉庫用 店舗用 |
| 所在地 |
東京都目黒区目黒本町５丁目  
|
| 交通 |
東急目黒線 西小山駅 徒歩4分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
|
| 価格 |
6,980万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：3戸 住戸以外：3戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：13.00㎡～最大面積：15.01㎡ |
| 間取り |
|
| 現行年間収入 |
2,748,000円
（2024年10月31日確認） |
現行利回り |
3.93% |
| 想定年間収入 |
4,188,000円 |
想定利回り |
6.00% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
55.42m2（16.7坪） 登記簿 別途私道負担約8.4m2 （セットバック要約9.4m2） |
建物延面積 |
88.09m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1986年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
二方 南東約6.1m公道、間口：約5.8m 南西約2.0m私道、間口：約9.5m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
|
| 備考 |
2階と3階部分の間取については賃貸中のため室内確認が未実施となっており、現況と異なる場合があります。
|
| 物件番号 |
Bhd240442 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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