投資用不動産購入、愛知県みよし市三好町東山畑の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

みよし市三好町東山畑

価格

4,780万円

想定利回り

8.03%

建物面積

157.62m²

土地面積

485.12m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月23日　次回更新予定日：2026年5月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県みよし市三好町東山畑
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線　赤池駅　バス乗車35分新屋停　徒歩6分
価格	4,780万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.25㎡～最大面積：25.25㎡
間取り	1K×6戸
現行年間収入	3,838,560円（2026年3月30日確認）	現行利回り	8.03%
想定年間収入	3,838,560円	想定利回り	8.03%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場316,800円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	485.12m²（146.7坪）　登記簿	建物延面積	157.62m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2003年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）　　4,400円/月
接道状況	一方　南西約4.5m公道、間口：約29.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、高さ制限10ｍ、砂防法、建築基準法第22条指定区域
備考	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場316,800円）
物件番号	Bha260009

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。