投資用不動産購入、ライオンズマンション四軒家の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ライオンズマンション四軒家

価格

1,480万円

想定利回り

7.54%

間取り

3LDK

専有面積

73.16m²

所在地

愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目

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物件の魅力

周辺施設: 四軒家フランテ　距離180m　徒歩3分
名古屋市立森孝東小学校　距離410m　徒歩6分
名古屋市立森孝中学校　距離790m　徒歩10分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ライオンズマンション四軒家
所在地	愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　藤が丘駅　徒歩18分名古屋市営地下鉄東山線　本郷駅　徒歩28分
価格	1,480万円
間取り	3LDK	専有面積	73.16m²（22.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,116,000円（2025年9月13日確認）	現行利回り	7.54%
想定年間収入	1,116,000円	想定利回り	7.54%
賃貸状況	賃料：月額93,000円
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/7階建
バルコニー	16.03m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1996年3月	総戸数	16戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	16,100円/月	修繕積立金	18,660円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社大京
施工会社	株木建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ
取引態様	媒介
備考	■用途地域：近隣商業地域にも該当■ペット飼育不可■専用ポーチ面積：7.59平米■空調用室外機置場面積：0.50平米■駐輪場：2,400円/年■バイク置き場：4,800円/年（原付：3,600円/年） ■管理組合：あり
物件番号	Bha250553

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。