物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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池袋本町郵便局 距離390m 徒歩5分
物件情報
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
菱和パレス池袋本町 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋本町１丁目
 
|
| 交通 |
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
JR山手線 池袋駅 徒歩15分
|
| 価格 |
2,480万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
21.58m2（6.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,056,000円
（2026年6月5日確認） |
現行利回り |
4.25% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
賃料収入には、賃料収入以外（共益費）が含まれています。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
3階/4階建 |
| バルコニー |
3.17m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1996年1月 |
総戸数 |
26戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
8,000円/月 |
修繕積立金 |
8,500円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 |
株式会社東栄建設・株式会社柳澤建設 |
| 管理会社 |
日本ハウズイング株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
2026年9月分より、管理費月額金9,300円、修繕積立金月額金12,000円に変更予定です。
■投資用向き：現況賃貸中です。 ■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bfw260053 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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