物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- マックスバリュ開成駅前店 距離400m 徒歩5分
ワークマンプラス小田原開成店 距離640m 徒歩8分
ウエルシア開成牛島店 距離530m 徒歩7分
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 事務所・オフィス用 店舗（小売・サービス）用 |
| 所在地 |
神奈川県足柄上郡開成町吉田島 
|
| 交通 |
小田急小田原線 開成駅 徒歩7分
小田急小田原線 栢山駅 徒歩23分
JR御殿場線 相模金子駅 徒歩29分 |
| 価格 |
19,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 住戸以外：2戸 総戸数：10戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：31.01㎡～最大面積：46.66㎡ |
| 間取り |
1K×6戸 1LDK×2戸 |
| 現行年間収入 |
8,871,708円
（2024年2月6日確認） |
現行利回り |
4.48% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
526.00m2（159.1坪） 登記簿 |
建物延面積 |
491.25m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
2005年6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
二方 北西約20.0m公道 南東約5.1m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域 |
| 備考 |
※ 現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。
■投資用向き：ロードサイド物件 |
| 物件番号 |
Bfw230787 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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