投資用不動産購入、アイ・セレブ博多駅前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アイ・セレブ博多駅前

価格

1,660万円

想定利回り

4.33%

間取り

専有面積

24.99m²

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店　距離350m　徒歩5分
サニー博多住吉店　距離380m　徒歩5分
セブンイレブン博多駅南店　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アイ・セレブ博多駅前
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩7分福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩7分 JR鹿児島本線　博多駅　徒歩9分
価格	1,660万円
間取り	1K	専有面積	24.99m²（7.5坪）　壁芯
現行年間収入	720,000円（2026年10月27日確認）	現行利回り	4.33%
想定年間収入	720,000円	想定利回り	4.33%
賃貸状況	賃料（月額）：57,000円、共益費（月額）：3,000円、現行利回り：4.33％
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/14階建
バルコニー	5.55m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2007年10月	総戸数	38戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	8,000円/月	修繕積立金	3,600円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社アイ・アンド・アイ福岡
施工会社	株式会社旭工務店
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
取引態様	媒介
備考	※駐輪場、バイク置き場はフリースペースのため駐輪できない場合がございます。 ■投資用向き：賃料（月額）：57,000円、共益費（月額）：3,000円、現行利回り：4.33％ ■管理組合：あり
物件番号	Bfm260406

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。