投資用不動産購入、ステイタスマンション博多駅前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ステイタスマンション博多駅前

価格

812万円

想定利回り

6.50%

間取り

専有面積

23.97m²

所在地

福岡県福岡市博多区住吉５丁目

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュエクスプレス住吉店　距離60m　徒歩1分
サニー博多住吉店　距離140m　徒歩2分
セブンイレブン博多美野島1丁目店　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年8月6日　次回更新予定日：2026年8月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ステイタスマンション博多駅前
所在地	福岡県福岡市博多区住吉５丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　博多駅　徒歩11分 JR鹿児島本線　博多駅　徒歩14分福岡市営地下鉄七隈線　博多駅　徒歩13分
価格	812万円
間取り	1R	専有面積	23.97m²（7.2坪）　壁芯
現行年間収入	528,000円（2026年8月1日確認）	現行利回り	6.50%
想定年間収入	528,000円	想定利回り	6.50%
賃貸状況	月額44,000円で賃貸中（共益費込）、想定利回り6.5％
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/13階建
バルコニー	4.81m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1991年3月	総戸数	94戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	3,600円/月	修繕積立金	5,800円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月
分譲会社	株式会社シティ観光
施工会社	多田建設株式会社
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
取引態様	媒介
備考	※駐輪場使用料：バイク 400円/月　■月額44,000円で賃貸中（共益費込）■表面利回り6.5％　■南西バルコニー　■南西・南東向き角部屋　■浴室・トイレ別　■浴室に窓付 ■投資用向き：月額44,000円で賃貸中（共益費込）、想定利回り6.5％ ■管理組合：あり
物件番号	Bfm260197

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。