投資用不動産購入、福岡県筑紫野市針摺中央２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

筑紫野市針摺中央２丁目

価格

6,470万円

想定利回り

6.00%

建物面積

131.48m²

土地面積

116.31m²

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物件の魅力

周辺施設: にしてつストアレガネット朝倉街道　距離210m　徒歩3分
ファミリーマート福岡大学筑紫病院／S店　距離630m　徒歩8分
ゆめタウン筑紫野　距離550m　徒歩7分

物件情報

更新日：2026年6月22日　次回更新予定日：2026年7月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県筑紫野市針摺中央２丁目
交通	西鉄天神大牟田線　朝倉街道駅　徒歩3分 JR鹿児島本線　天拝山駅　徒歩8分
価格	6,470万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.87㎡～最大面積：22.79㎡
間取り	ワンルーム（ロフト付）×6戸
現行年間収入	3,882,000円（2026年5月25日確認）	現行利回り	6.00%
想定年間収入	3,882,000円	想定利回り	6.00%
賃貸状況	ワンルーム（ロフト付）×6戸、満室時想定年収3,882,000円、想定利回り6.0％
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	116.31m²（35.1坪）　登記簿	建物延面積	131.48m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2017年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約8.3m公道、間口：約8.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	■西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線のWアクセス　■南西側道路に接道　■平成29年5月築■全部屋にスマートロック（電子錠）・ガス衣類乾燥機（乾太くん）設置　■建物名称：ミルキーウェイ筑紫野 ■投資用向き：ワンルーム（ロフト付）×6戸、満室時想定年収3,882,000円、想定利回り6.0％
物件番号	Bfm260138

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。