投資用不動産購入、福岡県春日市光町２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

春日市光町２丁目

価格

9,780万円

想定利回り

4.82%

建物面積

263.48m²

土地面積

322.03m²

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物件の魅力

周辺施設: マルキョウ宝町店　距離240m　徒歩3分
サニー宝町店　距離650m　徒歩9分
セブンイレブン博多新和町2丁目店　距離480m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年6月22日　次回更新予定日：2026年7月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県春日市光町２丁目
交通	JR鹿児島本線　春日駅　徒歩11分
価格	9,780万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：40.26㎡～最大面積：40.91㎡
間取り	1LDK×6戸
現行年間収入	4,723,200円（2026年5月30日確認）	現行利回り	4.82%
想定年間収入	4,723,200円	想定利回り	4.82%
賃貸状況	※現行年間賃料収入は、サブリース契約に基づく年間賃料収入・年間駐車場使用料に基づく年間収入　■年間賃料収入に駐車場使用料（年額）554,400円が含まれます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	322.03m²（97.4坪）　登記簿	建物延面積	263.48m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階建	建築年月	2011年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　　7,700円/月
接道状況	一方　南東約4.0m公道、間口：約21.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第一種20ｍ高度地区、建築基準法第22条区域
備考	◇現行年間賃料収入は、サブリース契約に基づく年間賃料収入、年間駐車場使用料に基づく年間収入◇年間賃料収入に駐車場使用料（年額）554,400円が含まれます。 ■投資用向き：※現行年間賃料収入は、サブリース契約に基づく年間賃料収入・年間駐車場使用料に基づく年間収入　■年間賃料収入に駐車場使用料（年額）554,400円が含まれます。
物件番号	Bfm260106

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。