投資用不動産購入、朝日プラザ大手門の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

朝日プラザ大手門

価格

450万円

想定利回り

9.33%

間取り

専有面積

17.82m²

所在地

福岡県福岡市中央区大手門１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ニューハザマ　距離220m　徒歩3分
セブンイレブン福岡大手門1丁目店　距離220m　徒歩3分
福岡銀行湊町支店　距離470m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用　事務所・オフィス用
マンション名	朝日プラザ大手門
所在地	福岡県福岡市中央区大手門１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩4分
価格	450万円
間取り	1R	専有面積	17.82m²（5.3坪）　壁芯
現行年間収入	420,000円（2024年11月14日確認）	現行利回り	9.33%
想定年間収入	420,000円	想定利回り	9.33%
賃貸状況	月額35,000円で賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/11階建
バルコニー		主要採光方向	南西
その他面積	専用庭　5.72m²
建築年月	1985年10月	総戸数	44戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	4,805円/月	修繕積立金	4,867円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	専用庭使用料：343円/月
分譲会社	株式会社朝日住建
施工会社	東急建設株式会社九州支店
管理会社	株式会社ジェント
取引態様	媒介
備考	※構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造※テラス有：面積2.20平米※本物件に洗濯機置き場、棟内にランドリールームはございません。●月額35,000円で賃貸中●現行利回り：9.33％●事務所利用可能物件 ■投資用向き：月額35,000円で賃貸中。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfm240460

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。