投資用不動産購入、福岡県大野城市瓦田１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大野城市瓦田１丁目

価格

9,500万円

想定利回り

5.27%

建物面積

255.88m²

土地面積

239.27m²

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物件の魅力

周辺施設: エルゴ白木原店　距離210m　徒歩3分
セブンイレブン大野城瓦田店　距離140m　徒歩2分
サニー白木原店　距離480m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	福岡県大野城市瓦田１丁目
交通	西鉄天神大牟田線　白木原駅　徒歩8分 JR鹿児島本線　大野城駅　徒歩9分
価格	9,500万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：40.60㎡～最大面積：40.81㎡
間取り	1LDK×6戸
現行年間収入	4,228,800円（2024年11月1日確認）	現行利回り	4.45%
想定年間収入	5,008,800円	想定利回り	5.27%
賃貸状況	■満室時想定利回り：5.27％■満室時想定年間賃料収入：5,008,800円
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	239.27m²（72.3坪）　登記簿	建物延面積	255.88m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	2006年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	176%
駐車場	有（敷地内）　　8,000～8,800円/月
接道状況	一方　北西4.4m公道、間口：15.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■平成18年7月築の一棟売マンション■鉄骨・鉄筋コンクリート造3階建（エレベーターなし）■満室時表面利回り：5.27％（年間賃料収入：5,008,800円）■土地面積：239.27平米（72.37坪） ■投資用向き：■満室時想定利回り：5.27％■満室時想定年間賃料収入：5,008,800円
物件番号	Bfm240450

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。