投資用不動産購入、ピア高宮N棟の売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

ピア高宮N棟

価格

5,800万円

想定利回り

6.62%

間取り

専有面積

96.01m²

所在地

福岡県福岡市南区高宮３丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗（小売・サービス）用　店舗用
マンション名	ピア高宮N棟
所在地	福岡県福岡市南区高宮３丁目
交通	西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩1分
価格	5,800万円
間取り	1R	専有面積	96.01m²（29.0坪）
現行年間収入	3,840,000円（2024年9月5日確認）	現行利回り	6.62%
想定年間収入	3,840,000円	想定利回り	6.62%
賃貸状況	月額320,000円にて賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/10階地下1階建
バルコニー		主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1988年9月	総戸数	71戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	56,343円/月	修繕積立金	11,710円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ、集会場等の共有施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社	福岡市
施工会社	間・大成建設共同企業体
管理会社	株式会社サン・ライフ
取引態様	媒介
備考	●月額320,000円で賃貸中 ●現行利回り：6.62％●地下1階付10階建て1階部分の店舗●現在飲食店賃貸中●西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩1分 ●専有面積：96.01平米（登記簿） ■投資用向き：●月額320,000円で賃貸中 ●現行利回り：6.62％●地下1階付10階建て1階部分の店舗●現在飲食店賃貸中 ■管理組合：あり
物件番号	Bfm240337

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。