投資用不動産購入、福岡県福岡市早良区南庄３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

福岡市早良区南庄３丁目

価格

18,900万円

想定利回り

6.04%

建物面積

578.42m²

土地面積

387.00m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン福岡南庄店　距離140m　徒歩2分
業務スーパー室見店　距離440m　徒歩6分
ディスカウントドラッグコスモス小田部店　距離630m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	福岡県福岡市早良区南庄３丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　室見駅　徒歩14分
価格	18,900万円
戸数	住戸（居住用）：23戸　総戸数：23戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：24.79㎡～最大面積：26.40㎡
間取り	1R×23戸
現行年間収入	11,421,600円（2024年10月8日確認）	現行利回り	6.04%
想定年間収入	11,421,600円	想定利回り	6.04%
賃貸状況	賃料収入には、水町費58,800円/月、駐輪場5,500円/月、電動キックボード設置料5,500円/月が含まれております。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	387.00m²（117.0坪）　登記簿	建物延面積	578.42m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1990年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約5.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種15ｍ高度地区、建築基準法第22条区域
備考	■満室時想定利回り：6.04％　■令和5年12月大規模改修工事実施　■平成2年5月建築　■地下鉄空港線「室見」駅徒歩14分　■エレベーター無し　※掲載写真の駐車場は本物件に含まれません。　 ■投資用向き：■満室時想定利回り：6.04％　■令和5年12月大規模改修工事実施　■平成2年5月建築　■鉄筋コンクリート造4階建　■地下鉄空港線「室見」駅徒歩14分　■エレベーター無し
物件番号	Bfm240253

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。