投資用不動産購入、福岡県福岡市南区大楠１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市南区大楠１丁目

価格

6,300万円

想定利回り

6.33%

建物面積

149.36m²

土地面積

143.82m²

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物件の魅力

周辺施設: サニー美野島店　距離550m　徒歩7分
セブンイレブン福岡大楠1丁目店　距離320m　徒歩4分
ドラッグイレブン清水店　距離870m　徒歩11分

物件情報

更新日：2026年11月6日　次回更新予定日：2026年11月20日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市南区大楠１丁目
交通	西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩13分
価格	6,300万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.64㎡～最大面積：18.84㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	3,988,800円（2026年10月25日確認）	現行利回り	6.33%
想定年間収入	3,988,800円	想定利回り	6.33%
賃貸状況	建物名：プラモンターニュ。現況満室。年間賃料収入には町費月額金2,800円が含まれます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	143.82m²（43.5坪）　登記簿	建物延面積	149.36m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2003年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北東5.3m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第2種20m高度地区
備考	2024年6月　屋根・外壁大規模修繕工事済
物件番号	Bfk260454

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。