投資用不動産購入、ドミ・エスポワール大濠公園Ⅱの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ドミ・エスポワール大濠公園Ⅱ

価格

960万円

想定利回り

5.50%

間取り

専有面積

21.46m²

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸１丁目

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュエクスプレス港町店　距離350m　徒歩5分
セブンイレブン福岡荒戸店　距離130m　徒歩2分
大濠公園　距離570m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年8月7日　次回更新予定日：2026年8月21日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ドミ・エスポワール大濠公園Ⅱ
所在地	福岡県福岡市中央区荒戸１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩4分福岡市営地下鉄空港線　唐人町駅　徒歩11分
価格	960万円
間取り	1K	専有面積	21.46m²（6.4坪）　壁芯
現行年間収入	528,000円（2026年7月26日確認）	現行利回り	5.50%
想定年間収入	528,000円	想定利回り	5.50%
賃貸状況	※現況賃料月額44,000円で賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/9階建
バルコニー	3.24m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	1997年3月	総戸数	40戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,700円/月	修繕積立金	8,400円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社守谷組
施工会社	株式会社守谷組
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ九州
取引態様	媒介
備考	※駐輪場はスペース抽選になっております。※賃貸管理引継ぎ条件付きです。マックスバリュエクスプレス港町店（約350m） ■投資用向き：※現況賃料月額44,000円で賃貸中。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk260225

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。