投資用不動産購入、福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市東区香住ヶ丘２丁目

価格

13,400万円

想定利回り

5.51%

建物面積

329.18m²

土地面積

196.75m²

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物件の魅力

周辺施設: 福岡市立香住丘小学校　距離240m　徒歩3分
にしてつストア香椎花園店　距離710m　徒歩9分
ファミリーマート九産大駅前店　距離240m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年6月23日　次回更新予定日：2026年7月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目
交通	JR鹿児島本線　九産大前駅　徒歩3分
価格	13,400万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：35.33㎡～最大面積：35.44㎡
間取り	1LDK×9戸
現行年間収入	7,392,000円（2026年6月19日確認）	現行利回り	5.51%
想定年間収入	7,392,000円	想定利回り	5.51%
賃貸状況	9戸中9戸賃貸中。現行年間賃料収入には、ループポート設置協力費収入（年間金24,000円）が含まれます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	196.75m²（59.5坪）　実測	建物延面積	329.18m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2023年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　北8.3m公道、間口：18.4m　南西6.6m公道、間口：18.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区
備考
物件番号	Bfk260196

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。