投資用不動産購入、福岡県福岡市南区野多目２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

福岡市南区野多目２丁目

価格

33,000万円

想定利回り

5.42%

建物面積

981.86m²

土地面積

467.25m²

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物件の魅力

周辺施設: 福岡市立野多目小学校　距離110m　徒歩2分
サニー向新町店　距離400m　徒歩5分
社会医療法人喜悦会那珂川病院　距離420m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年11月5日　次回更新予定日：2026年11月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	福岡県福岡市南区野多目２丁目
交通	西鉄天神大牟田線　大橋駅　バス乗車8分野多目小学校前停　徒歩2分
価格	33,000万円
戸数	住戸（居住用）：15戸　住戸以外：1戸　総戸数：16戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：48.40㎡～最大面積：49.38㎡
間取り	2DK15戸、事務所1戸
現行年間収入	17,893,596円（2026年9月22日確認）	現行利回り	5.42%
想定年間収入	17,893,596円	想定利回り	5.42%
賃貸状況	16戸中16戸賃貸中。賃料収入には、年間駐車場賃料：金369,600円も含まれます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	467.25m²（141.3坪）　登記簿	建物延面積	981.86m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/6階建	建築年月	2009年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空9台
接道状況	角地　北40.0m公道　東4.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種20m高度地区、文化財保護法
備考
物件番号	Bfk260193

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。