投資用不動産購入、エンクレスト博多駅南の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エンクレスト博多駅南

価格

960万円

想定利回り

5.75%

間取り

専有面積

24.51m²

所在地

福岡県福岡市博多区美野島２丁目

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物件の魅力

周辺施設: マックスバリュエクスプレス住吉店　距離440m　徒歩6分
サニー博多住吉店　距離420m　徒歩6分
MrMax　Select美野島店　距離260m　徒歩4分

物件情報

更新日：2026年5月3日　次回更新予定日：2026年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エンクレスト博多駅南
所在地	福岡県福岡市博多区美野島２丁目
交通	JR鹿児島本線　博多駅　徒歩15分福岡市営地下鉄空港線　博多駅　バス乗車7分美野島一丁目停　徒歩2分
価格	960万円
間取り	1K	専有面積	24.51m²（7.4坪）　壁芯
現行年間収入	552,000円（2026年4月23日確認）	現行利回り	5.75%
想定年間収入	552,000円	想定利回り	5.75%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/13階建
バルコニー	4.19m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2000年12月	総戸数	69戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,000円/月	修繕積立金	7,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社えん
施工会社	照栄建設株式会社
管理会社	株式会社えん建物管理
取引態様	媒介
備考	用途地域：近隣商業地域　■ファミリーマート博多美野島一丁目店まで190ｍ ■管理組合：あり
物件番号	Bfk260055

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。