投資用不動産購入、ダイアパレス・トーア・アヴェニール野間の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ダイアパレス・トーア・アヴェニール野間

価格

2,280万円

想定利回り

4.89%

間取り

2LDK

専有面積

68.80m²

所在地

福岡県福岡市南区野間３丁目

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物件の魅力

周辺施設: 福岡市立若久小学校　距離940m　徒歩12分
福岡市立野間中学校　距離570m　徒歩8分
サニー野間店　距離230m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年8月7日　次回更新予定日：2026年8月21日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ダイアパレス・トーア・アヴェニール野間
所在地	福岡県福岡市南区野間３丁目
交通	西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩13分西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩18分
価格	2,280万円
間取り	2LDK	専有面積	68.80m²（20.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,116,000円（2026年7月16日確認）	現行利回り	4.89%
想定年間収入	1,116,000円	想定利回り	4.89%
賃貸状況	月額賃料93,000円にて賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/7階建
バルコニー	26.01m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1992年5月	総戸数	37戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,000円/月	修繕積立金	11,200円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	ダイア建設株式会社
施工会社	真柄建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	※ヌレ縁：3.30平米※2026年9月より外部オーナー費月額1,000円が徴求開始されます。 ■投資用向き：月額賃料93,000円にて賃貸中。 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk250668

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。