投資用不動産購入、福岡県春日市桜ヶ丘７丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

春日市桜ヶ丘７丁目

価格

6,600万円

想定利回り

6.87%

建物面積

185.30m²

土地面積

165.48m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン春日桜ヶ丘六丁目店　距離60m　徒歩1分
サニー日の出町店　距離630m　徒歩8分
ホームプラザナフコ博多店　距離500m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県春日市桜ヶ丘７丁目
交通	西鉄天神大牟田線　井尻駅　徒歩14分 JR鹿児島本線　笹原駅　徒歩14分
価格	6,600万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：23.09㎡～最大面積：23.31㎡
間取り	1K×8戸
現行年間収入	4,536,000円（2025年4月22日確認）	現行利回り	6.87%
想定年間収入	4,536,000円	想定利回り	6.87%
賃貸状況	■現況満室■1K✕8世帯■駐輪スペースあり
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	165.48m²（50.0坪）　登記簿	建物延面積	185.30m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2011年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約7.6m公道、間口：9.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第一種20ｍ高度地区、桜ヶ丘地区地区計画
備考	■平成23年12月築のアパート■現況満室（令和6年10月25日現在）■1K✕8世帯■駐輪スペースあり■敷地面積：165.48平米（50.05坪）■建物延面積：185.30平米（56.05坪）■前面道路幅員：約7.6ｍ ■投資用向き：■現況満室■1K✕8世帯■駐輪スペースあり
物件番号	Bfk250476

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。