投資用不動産購入、福岡県みやま市瀬高町下庄の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

みやま市瀬高町下庄

価格

13,000万円

想定利回り

10.02%

建物面積

1484.14m²

土地面積

1968.52m²

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物件の魅力

周辺施設: みやま市立瀬高小学校　距離880m　徒歩11分
みやま市立瀬高中学校　距離540m　徒歩7分
アスタラビスタ瀬高店　距離610m　徒歩8分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	福岡県みやま市瀬高町下庄
交通	JR鹿児島本線　瀬高駅　徒歩14分
価格	13,000万円
戸数	住戸（居住用）：25戸　総戸数：25戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：40.57㎡～最大面積：62.08㎡
間取り	2DK×10戸　3DK×15戸
現行年間収入	12,020,400円（2025年11月24日確認）	現行利回り	9.24%
想定年間収入	13,030,800円	想定利回り	10.02%
賃貸状況	25戸中23戸賃貸中。現行年間賃料収入には、駐車場賃料(年間：250,800円)が含まれています。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	1968.52m²（595.4坪）　登記簿	建物延面積	1484.14m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1983年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　北6.0m公道　西4.0m公道
設備・施設	公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	北西角地！敷地面積1968.52平米（595.47坪）！RC造5階建！2020年4月外壁、屋上防水！北西角地！敷地面積1968.52平米（595.47坪）！RC造5階建！2020年4月外壁、屋上防水！
物件番号	Bfk250455

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。