事業用不動産購入、福岡県福岡市南区塩原３丁目の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

福岡市南区塩原３丁目

価格

8,950万円

建物面積

296.93m²

土地面積

135.52m²

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物件の魅力

周辺施設: 福岡市南区役所　距離160m　徒歩2分
にしてつストアレガネット大橋　距離530m　徒歩7分
セブンイレブン福岡塩原3丁目店　距離240m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	一戸建用　事務所・オフィス用
所在地	福岡県福岡市南区塩原３丁目
交通	西鉄天神大牟田線　大橋駅　徒歩7分 JR鹿児島本線　竹下駅　徒歩13分
価格	8,950万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	自己使用中	引渡し可能年月	相談
土地面積	135.52m²（40.9坪）　登記簿	建物延面積	296.93m²　車庫部分59.22m²含む
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1984年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　北西6.0m公道　北東6.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第２種20ｍ高度地区
備考	■2012年8月リフォーム済（全居室クロス・フロアタイル張替、各居室建具交換、2・3・4階キッチン新規交換、3・4階トイレ新規交換、4階浴室新規交換、階段部分カーペット張替、屋上防水工事実施。）※家具・調度品売買対象外2012年8月リノベーション工事実施。2012年8月屋上防水工事実施。敷地内駐車場：普通車6台駐車可能
物件番号	Bfk250163

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。