投資用不動産購入、福岡県福岡市西区周船寺３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市西区周船寺３丁目

価格

6,800万円

想定利回り

6.09%

建物面積

235.57m²

土地面積

256.06m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン福岡周船寺二丁目店　距離350m　徒歩5分
ドラッグコスモス周船寺三丁目店　距離190m　徒歩3分
イオンモール福岡伊都本館　距離850m　徒歩11分

物件情報

更新日：2025年1月31日　次回更新予定日：2025年2月14日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市西区周船寺３丁目
交通	JR筑肥線　周船寺駅　徒歩10分 JR筑肥線　九大学研都市駅　徒歩15分
価格	6,800万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：30.15㎡～最大面積：31.90㎡
間取り	1LDK＋ロフト
現行年間収入	4,146,000円（2025年1月20日確認）	現行利回り	6.09%
想定年間収入	4,146,000円	想定利回り	6.09%
賃貸状況	現況満室稼働中！現行利回り6.09％の投資用一棟売アパートです！年間賃料収入には、駐車場使用料を含みます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	256.06m²（77.4坪）　登記簿	建物延面積	235.57m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空2台（2025年1月20日確認）　5,000円/月
接道状況	一方　南5.3m公道、間口：8.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、第二種２０Ｍ高度地区、景観法、航空法、文化財保護法
備考	■投資用向き：現況満室稼働中！現行利回り6.09％の投資用一棟売アパートです！年間賃料収入には、駐車場使用料を含みます。
物件番号	Bfk240665

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。