投資用不動産購入、福岡県福岡市東区多々良２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

福岡市東区多々良２丁目

価格

25,000万円

想定利回り

5.56%

建物面積

723.69m²

土地面積

1834.42m²

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物件の魅力

周辺施設: ジョイント多々良店　距離890m　徒歩12分
福岡市立多々良小学校　距離1560m　徒歩20分
福岡市立多々良中央中学校　距離1610m　徒歩21分

物件情報

更新日：2025年2月5日　次回更新予定日：2025年2月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	福岡県福岡市東区多々良２丁目
交通	JR香椎線　舞松原駅　徒歩26分 JR鹿児島本線　千早駅　徒歩30分
価格	25,000万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：59.62㎡～最大面積：59.62㎡
間取り	3LDK×12戸
現行年間収入	13,906,800円（2025年1月20日確認）	現行利回り	5.56%
想定年間収入	13,906,800円	想定利回り	5.56%
賃貸状況	現況満室。賃料収入には、賃料収入以外が含まれています（内訳：駐車場代：514,800円/年）。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	1834.42m²（554.9坪）　登記簿	建物延面積	723.69m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2023年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・山林現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年12月23日確認）　8,800円/月
接道状況	一方　東5.0m公道、間口：4.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築物の高さ制限10m、がけ条例
備考	●現況利回り5.56％　●2023年11月築　●3LDK×12戸
物件番号	Bfk240607

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。