投資用不動産購入、エンクレスト天神の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エンクレスト天神

価格

1,580万円

想定利回り

4.63%

間取り

専有面積

24.36m²

所在地

福岡県福岡市中央区春吉３丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン福岡春吉橋店　距離120m　徒歩2分
福岡市役所　距離520m　徒歩7分
キャナルシティOPA　距離720m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年12月27日　次回更新予定日：2025年1月10日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エンクレスト天神
所在地	福岡県福岡市中央区春吉３丁目
交通	福岡市営地下鉄七隈線　天神南駅　徒歩5分西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩8分
価格	1,580万円
間取り	1K	専有面積	24.36m²（7.3坪）　壁芯
現行年間収入	732,000円（2024年12月9日確認）	現行利回り	4.63%
想定年間収入	732,000円	想定利回り	4.63%
賃貸状況	月額61,000円にて賃貸中！現行利回り4.63％！
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	13階/13階建
バルコニー	15.13m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2003年3月	総戸数	57戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,000円/月	修繕積立金	4,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社えん
施工会社	戸田建設株式会社　九州支店
管理会社	株式会社えん建物管理
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：月額61,000円にて賃貸中！現行利回り4.63％！13階建13階部分！最上階角部屋！ ■管理組合：あり
物件番号	Bfk240515

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。