投資用不動産購入、野間台住宅の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

野間台住宅

価格

850万円

想定利回り

9.60%

間取り

3LDK

専有面積

60.02m²

所在地

福岡県福岡市南区多賀１丁目 4棟

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物件の魅力

周辺施設: サニー野間店　距離500m　徒歩7分
福岡市立大池小学校　距離410m　徒歩6分
福岡市立野間中学校　距離1180m　徒歩15分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	野間台住宅
所在地	福岡県福岡市南区多賀１丁目 4棟
交通	西鉄天神大牟田線　高宮駅　徒歩16分西鉄天神大牟田線　高宮駅　バス乗車3分多賀一丁目停　徒歩5分
価格	850万円
間取り	3LDK	専有面積	60.02m²（18.1坪）
現行年間収入	816,000円（2024年9月9日確認）	現行利回り	9.60%
想定年間収入	816,000円	想定利回り	9.60%
賃貸状況	現在賃貸中（2017年8月1日付建物賃貸借契約書にて確認）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/5階建
バルコニー	約10m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1973年2月	総戸数	340戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	日勤
管理費	3,000円/月	修繕積立金	10,000円/月
駐車場	有（敷地内）　空2台（2024年9月10日確認）　3,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、集会場等の共有施設
設備・施設・その他使用料	不在家主負担金：2,500円/月
分譲会社	旧福岡市住宅供給公社
施工会社	福岡市住宅供給公社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■2017年2月リフォーム済（［変更］和室（6帖）→洋室（4.4帖）+クローゼット［新規］給湯器、システムキッチン、洗面化粧台、温水洗浄トイレ［交換・張替］壁紙、床材、畳）■現在賃貸中■現行年間賃料収入：816,000円※賃貸中につき室内の確認は不可 ■投資用向き：■現在賃貸中■現行年間賃料収入：816,000円 ■管理組合：あり
物件番号	Bfk240396

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。