投資用不動産購入、福岡県春日市天神山３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

春日市天神山３丁目

価格

10,000万円

想定利回り

3.75%

建物面積

217.78m²

土地面積

287.45m²

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物件の魅力

周辺施設: 春日市立天神山小学校　距離980m　徒歩13分
春日市立春日南中学校　距離1260m　徒歩16分
マックスバリュエクスプレス上白水店　距離1310m　徒歩17分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	一戸建用　タウンハウス用　テラスハウス用　アパート用
所在地	福岡県春日市天神山３丁目
交通	JR博多南線　博多南駅　徒歩24分 JR鹿児島本線　春日駅　徒歩39分
価格	10,000万円
戸数	住戸（居住用）：3戸　総戸数：3戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：72.87㎡～最大面積：72.87㎡
間取り	3LDK×3戸
現行年間収入	3,756,000円（2024年9月2日確認）	現行利回り	3.75%
想定年間収入	3,756,000円	想定利回り	3.75%
賃貸状況	2024年9月現在満室！
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	287.45m²（86.9坪）　登記簿	建物延面積	217.78m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2020年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	無
接道状況	三方　東5.7m公道、間口：約14.0m　南5.6m公道、間口：約20.0m　西5.0m公道、間口：約13.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※WIC＝ウォークインクローゼット※写真：2024年9月撮影(室内写真は新築時のもの) ■投資用向き：2024年9月現在満室！
物件番号	Bfk240363

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。