投資用不動産購入、パークプレシャス大濠の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パークプレシャス大濠

価格

13,000万円

想定利回り

3.04%

間取り

3LDK

専有面積

117.79m²

所在地

福岡県福岡市中央区大濠２丁目

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物件の魅力

周辺施設: 大濠公園　距離120m　徒歩2分
ローソン福岡今川一丁目店　距離360m　徒歩5分
マックスバリュエクスプレス大濠店　距離400m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークプレシャス大濠
所在地	福岡県福岡市中央区大濠２丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　唐人町駅　徒歩7分福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩11分福岡市営地下鉄七隈線　六本松駅　徒歩17分
価格	13,000万円
間取り	3LDK	専有面積	117.79m²（35.6坪）　壁芯
現行年間収入	3,960,000円（2024年10月1日確認）	現行利回り	3.04%
想定年間収入	3,960,000円	想定利回り	3.04%
賃貸状況	月額賃料33万円にて賃貸中！現行利回り3.04％！
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/10階建
バルコニー	16.12m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2010年3月	総戸数	51戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,200円/月	修繕積立金	10,100円/月
駐車場	有（敷地内）　空8台（2024年10月1日確認）　11,000～13,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	九州旅客鉄道株式会社、東急建設株式会社
施工会社	東急建設株式会社九州支店
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	機械式駐車場制限：全長5,150㎜、全幅1,900㎜、重量2,300㎏機械式駐車場制限：全長5,150㎜、全幅1,900㎜、重量2,300㎏ ■投資用向き：月額賃料33万円にて賃貸中！現行利回り3.04％の投資用区分マンションです！ ■管理組合：あり
物件番号	Bfk230693

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。