投資用不動産購入、大阪府松原市天美南２丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て（テラスハウス）

松原市天美南２丁目

価格

680万円

想定利回り

10.23%

間取り

2LDK

建物面積

56.88m²

土地面積

43.68m²

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物件の魅力

周辺施設: ライフ天美店　距離700m　徒歩9分
ファミリーマート松原天美南店　距離300m　徒歩4分
松原天美郵便局　距離330m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	その他用
所在地	大阪府松原市天美南２丁目
交通	近鉄南大阪線　河内天美駅　徒歩9分近鉄南大阪線　布忍駅　徒歩13分近鉄南大阪線　高見ノ里駅　徒歩22分
価格	680万円
間取り	2LDK
現行年間収入	696,000円（2024年9月26日確認）	現行利回り	10.23%
想定年間収入	696,000円	想定利回り	10.23%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	43.68m²（13.2坪）　実測　別途私道負担約9.8m²	建物延面積	56.88m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1968年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　東約4.0m私道、間口：4.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第三種高度地区
備考	■2022年6月リフォーム済（キッチン設備・洗面化粧台・トイレ設備を新調、洋室の壁・天井クロス張替・クッションフロア張替、和室：畳表替）
物件番号	Ban220190

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。