投資用不動産購入、大阪府吹田市江坂町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

吹田市江坂町１丁目

価格

55,000万円

想定利回り

4.41%

建物面積

678.16m²

土地面積

161.57m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線　江坂駅　徒歩6分
価格	55,000万円
戸数	住戸（居住用）：29戸　総戸数：29戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.90㎡～最大面積：33.78㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	24,288,000円	想定利回り	4.41%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	161.57m²（48.8坪）　登記簿	建物延面積	678.16m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/8階建	建築年月	2002年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	【法令上の制限】・３１ｍ第４種高度地区・特別用途地区：江坂駅周辺地区・宅地造成等工事規制区域・防火地域、接道2：公道、東、幅員6.0m
物件番号	A01377756

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。