投資用不動産購入、グランドミッドタワーズ大宮スカイタワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー

価格

6,280万円

想定利回り

3.63%

間取り

1LDK

専有面積

56.31m²

所在地

埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月16日　次回更新予定日：2026年6月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー
所在地	埼玉県さいたま市大宮区下町３丁目
交通	JR埼京線　大宮駅　徒歩9分 JR京浜東北・根岸線　大宮駅　徒歩9分
価格	6,280万円
間取り	1LDK	専有面積	56.31m²（17.0坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,280,000円	想定利回り	3.63%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	25階/30階地下1階建
バルコニー	7.73m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2011年1月	総戸数	941戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,400円/月	修繕積立金	15,200円/月
駐車場	有（敷地内）　空20台　14,700～25,200円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット利用料：1,078円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■けやき倶楽部会費：100円/月 ■駐車場・駐輪場・バイク置場は、車・自転車・バイクのサイズ・重量等により利用できない場合がございます■写真撮影：２０２６年６月■現況サブリース中ですが、引渡し時までには、当該サブリース契約は解約となり、賃借人との直接の契約となる予定です■月額想定賃料・年間想定賃料・年間想定利回りは、直接契約の場合から算出した数値となります■ペット飼育：可（ペット飼育規程有）
物件番号	A01324338

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。