投資用不動産購入、京都府京都市右京区西京極午塚町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

京都市右京区西京極午塚町

価格

52,000万円

想定利回り

4.56%

建物面積

1170.86m²

土地面積

684.98m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月17日　次回更新予定日：2026年7月1日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	京都府京都市右京区西京極午塚町
交通	阪急京都線　西京極駅　徒歩16分
価格	52,000万円
戸数	住戸（居住用）：23戸　住戸以外：2戸　総戸数：25戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.80㎡～最大面積：49.08㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	23,761,200円	想定利回り	4.56%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	684.98m²（207.2坪）　登記簿	建物延面積	1170.86m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1987年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域・第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	店舗１戸＋住居２４戸（事務所１戸、１Ｋ×５戸、１ＬＤＫ×１０戸、２ＤＫ×７戸、２ＬＤＫ×１戸）31ｍ第11種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物：第3種地域、遠景デザイン保全区域等
物件番号	A01316056

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。