投資用不動産購入、東京都中央区東日本橋３丁目の売り店舗事務所情報

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物件詳細

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店舗事務所

中央区東日本橋３丁目

価格

72,000万円

想定利回り

5.15%

建物面積

538.72m²

土地面積

79.60m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗用
所在地	東京都中央区東日本橋３丁目
交通	都営浅草線　東日本橋駅　徒歩1分都営新宿線　馬喰横山駅　徒歩1分
価格	72,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	37,092,000円	想定利回り	5.15%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2026年8月下旬以降
土地面積	79.60m²（24.0坪）　登記簿	建物延面積	538.72m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/7階地下1階建	建築年月	1973年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	700%
駐車場
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	、接道2：公道、北、幅員8.0m景観法/防火地域/都心部駐車場整備地区/日本橋問屋街地区地区計画
物件番号	A01263290

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。