物件詳細
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店舗付住宅
物件情報
更新日：2026年3月5日 次回更新予定日：2026年3月19日各項目の説明
| 物件用途 |
店舗用 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区御室小松野町
 
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| 交通 |
京福電鉄北野線 御室仁和寺駅 徒歩2分
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| 価格 |
15,000万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空き物件 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
234.38m2（70.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
127.73m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1900年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
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| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
築年月は1900/01と記載しておりますが不詳です。 【他の法令上の制限】建築基準法第２２条指定区域、①１２ｍ第２種高度地区②１０ｍ高度地区、風致地区第３種地域、仁和寺・龍安寺周辺特別修景地域（風致地区による建ぺい率の適用あり）、歴史的風土保存区域、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地（円宗寺跡）等。※本物件建物は京町家条例に基づく個別指定を受けております。北側路線から25ｍまでは①第一種住居地域、それをこえる部分は②第一種低層住居専用地域
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| 物件番号 |
A01231534 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
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