投資用不動産購入、埼玉県新座市東２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

新座市東２丁目

価格

4,300万円

想定利回り

6.97%

建物面積

92.94m²

土地面積

100.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県新座市東２丁目
交通	東武東上線　志木駅　徒歩18分
価格	4,300万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：14.96㎡～最大面積：16.06㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	3,000,000円	想定利回り	6.97%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	100.00m²（30.2坪）　登記簿	建物延面積	92.94m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1993年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	【承諾未済】前面道路に持分が無い為、道路の掘削・車両進行のためにはその所有者からの承諾が必要になります。※管理会社継承。【他の法令上の制限】：新座市都市計画東北土地区画整理事業の決定区域、新座市景観計画、盛土等規制法、日影規制（４ｈ－２．５ｈ／４ｍ）高度地区（高さの最高限度：25ｍ）、建築基準法第22条区域
物件番号	A01199893

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。