投資用不動産購入、大阪府寝屋川市太間東町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

寝屋川市太間東町

価格

10,500万円

想定利回り

7.48%

建物面積

545.34m²

土地面積

370.36m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	大阪府寝屋川市太間東町
交通	京阪本線　香里園駅　徒歩21分
価格	10,500万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　住戸以外：1戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：52.00㎡～最大面積：219.00㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	7,860,000円	想定利回り	7.48%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	370.36m²（112.0坪）　登記簿	建物延面積	545.34m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1991年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	【登記上の建物の種類】事務所・作業場・共同住宅 ※新築時に「用途：共同住宅・駐車場」として検査済証の発行を受けておりますが、平成１６年１月に増改築しており、１階部分について、駐車場から事務所へ変更しています。※公簿取引、売主の契約不適合責任免責※住戸：約５２㎡×６戸、事務所：約２１９㎡×１戸、接道2：公道、東、幅員4.4m※準防火地域、宅地造成等工事規制区域、他
物件番号	A01191652

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。