投資用不動産購入、ニューライフ広島の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ニューライフ広島

価格

1,580万円

想定利回り

6.30%

間取り

3LDK

専有面積

80.06m²

所在地

広島県広島市南区的場町１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ニューライフ広島
所在地	広島県広島市南区的場町１丁目
交通	JR山陽本線　広島駅　徒歩7分広島電鉄皆実線　稲荷町電停　徒歩4分
価格	1,580万円
間取り	3LDK	専有面積	80.06m²（24.2坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	996,000円	想定利回り	6.30%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/13階建
バルコニー	9.59m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1982年11月	総戸数	58戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,400円/月	修繕積立金	7,680円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	※オーナーチェンジ（賃料83,000円/月） ※景観計画重点地区（リバーフロント地区）、高次都市機能誘導区域（都心型）、居住誘導区域防火地域、広島駐車場整備地区、宅地造成等工事規制区域、駐輪場附置義務対象区域
物件番号	A01188883

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。