投資用不動産購入、埼玉県さいたま市北区盆栽町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

さいたま市北区盆栽町

価格

65,000万円

想定利回り

6.00%

建物面積

2258.72m²

土地面積

1810m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	埼玉県さいたま市北区盆栽町
交通	東武野田線　大宮公園駅　徒歩6分
価格	65,000万円
戸数	住戸（居住用）：35戸　総戸数：35戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：42.57㎡～最大面積：63.74㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	39,052,836円	想定利回り	6.00%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	1810m²（547.5坪）　登記簿	建物延面積	2258.72m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1988年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：山林
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	駐車場　18台有 ○経済的残存耐用年数　３０年（２０２２年３月２２日付　経済的残存耐用年数調査報告書　株式会社アースアプレイザル）○屋上防水工事実施（２０１６年９月）風致地区
物件番号	A01119265

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。