投資用不動産購入、神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

相模原市中央区淵野辺本町５丁目

価格

24,500万円

想定利回り

6.39%

建物面積

1010.88m²

土地面積

1365.00m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目
交通	JR横浜線　淵野辺駅　徒歩22分 JR横浜線　淵野辺駅　バス乗車6分根岸橋停　徒歩7分
価格	24,500万円
戸数	住戸（居住用）：15戸　総戸数：15戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：59.53㎡～最大面積：119.07㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	15,662,400円	想定利回り	6.39%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	1365.00m²（412.9坪）　登記簿	建物延面積	1010.88m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1990年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	検査済証：無し ※東側　公道　約５．９ｍ　・西側　法定外道路（持ち分無し）約１．８ｍ※駐車スペース１６台分あり（３台分空きあり）※間取り　３ＤＫ×１４戸、４ＬＤＫ×１※上記満室時想定賃料および利回りは、サブリース解除後の数値です。絶対高さ制限：10ｍ、日影規制
物件番号	A01023825

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。