投資用不動産購入、東京都大田区中央８丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大田区中央８丁目

価格

17,500万円

想定利回り

6.17%

建物面積

327.96m²

土地面積

198.80m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年4月4日　次回更新予定日：2026年4月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都大田区中央８丁目
交通	JR京浜東北・根岸線　蒲田駅　徒歩18分京急本線　大森町駅　徒歩17分
価格	17,500万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.46㎡～最大面積：21.95㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	10,812,000円	想定利回り	6.17%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	198.80m²（60.1坪）　登記簿	建物延面積	327.96m²
構造/階建	軽量鉄骨/3階建	建築年月	2004年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	□検査済証：履歴有り □総戸数：１０戸（１Ｋ×９戸、３ＬＤＫ×１戸）　□敷地の一部：準工業地域、建ぺい率：６０％、容積率：２００％□但し、建物内各戸専有面積の最大面積は、３ＬＤＫ居室部分ですが専有面積は不明です。高度地区、準防火地域、新たな防火規制、景観計画区域、宅地造成工事規制区域、航空法等
物件番号	A01000435

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。