投資用不動産購入、ハーモニーレジデンス大森ウエストの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ハーモニーレジデンス大森ウエスト

価格

2,250万円

想定利回り

4.20%

間取り

専有面積

21.56m²

所在地

東京都大田区大森西５丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ハーモニーレジデンス大森ウエスト
所在地	東京都大田区大森西５丁目
交通	京急本線　梅屋敷駅　徒歩4分京急本線　大森町駅　徒歩7分
価格	2,250万円
間取り	1K	専有面積	21.56m²（6.5坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	945,000円	想定利回り	4.20%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/11階建
バルコニー	3.44m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2013年10月	総戸数	66戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,800円/月	修繕積立金	5,500円/月
駐車場	空無　　17,000～
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■ペット可（細則有） ■現況：サブリース賃貸中■修繕積立金変更予定有（２０２７年より１０，６００円／月に変更予定）防火地域、景観計画：市街地類型幹線道路沿道市街地
物件番号	A01000434

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。