事業用不動産購入、東京都墨田区東駒形３丁目の売り事務所情報

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物件詳細

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事務所

墨田区東駒形３丁目

価格

45,000万円

建物面積

461.12m²

土地面積

128.52m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年12月4日　次回更新予定日：2024年12月18日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	東京都墨田区東駒形３丁目
交通	都営浅草線　本所吾妻橋駅　徒歩3分東京メトロ半蔵門線　押上駅　徒歩13分
価格	45,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	自己使用中	引渡し可能年月	2025年1月下旬以降
土地面積	128.52m²（38.8坪）　登記簿	建物延面積	461.12m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	1991年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■現況：自己利用中（※売却後に退去予定）〇22ｍ高度地区〇防火地域 ■事業用向き：◇２駅３路線利用可能　・・・都営浅草線　「本所吾妻橋」駅　徒歩約３分　・・・東京メトロ半蔵門線　「押上」駅　徒歩約１３分　・・・東武鉄道　東武スカイツリーライン　「押上（スカイツリー前）」駅　徒歩約１３分　◆１階倉庫の天井高約３．８ｍ（シャッター約２．９ｍ）　→車の乗り入れによる積み降ろしも可能！（※車種による）　◇昇降機積載量６００ｋｇ（９人乗り）　◆北東角地　◇前面道路約１０．８ｍにつき、開放感あり　◆自用ビルに適します　　☆内覧随時可能！（日時ご相談ください）
物件番号	A00983452

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。