投資用不動産購入、千葉県船橋市東中山２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

船橋市東中山２丁目

価格

7,200万円

想定利回り

6.35%

建物面積

158.78m²

土地面積

132.24m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県船橋市東中山２丁目
交通	京成本線　東中山駅　徒歩2分
価格	7,200万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.80㎡～最大面積：38.00㎡
間取り
現行年間収入	4,572,000円	現行利回り	6.35%
想定年間収入	4,572,000円	想定利回り	6.35%
賃貸状況	空戸数戸／総戸数5戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年12月上旬以降
土地面積	132.24m²（40.0坪）　登記簿	建物延面積	158.78m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2021年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※建物検査済証未取得建築基準法第２２条区域、第二種高度地区（２０ｍ、３１ｍ） ■投資用向き：■京成本線『東中山』駅　徒歩約２分の立地！　■総戸数５戸（１Ｒ×４戸、１ＤＫ×１戸）　■満室稼働中　■令和３年１月築　■木造合金メッキ鋼板ぶき２階建　　〈Ｌｉｆｅ　ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〉　※道路距離８０ｍを１分で記載　・ローソン船橋東中山二丁目店　徒歩約２分　（約１３０ｍ）　・京成本線『東中山』駅　徒歩約２分（約１３０ｍ）
物件番号	A00976738

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。