物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
JGMヴェルデ大橋南 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区三宅３丁目  
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| 交通 |
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス乗車10分三宅中央公園前停 徒歩4分
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| 価格 |
2,530万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.61m2（21.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2024年12月下旬以降 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/8階建 |
| バルコニー |
15.60m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2000年6月 |
総戸数 |
42戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
6,700円/月 |
修繕積立金 |
14,400円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 8,000～ |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
■事業用向き：～おすすめポイント～ ★約７０．６１㎡ ３ＬＤＫの間取り！ ★対面式カウンターキッチン！ ★前面棟無しにつき、眺望良好！ ★南東向きにつき、日当たり良好！ ★空室につき、内覧可能！ ～周辺環境～ ・セブンイレブン 福岡三宅３丁目店 徒歩約５分（約３３０ｍ） ・マルキョウ日佐店 徒歩約１４分（約１，０７０ｍ） ・大橋幼稚園 徒歩約１１分（約８５０ｍ） ・三宅小学校 徒歩約１１分（約８２０ｍ） ・三宅中学校 徒歩約７分（約５３０ｍ） ・三宅中央公園 徒歩約４分（約３２０ｍ） |
| 物件番号 |
A00976513 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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