事業用不動産購入、埼玉県越谷市蒲生寿町の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

越谷市蒲生寿町

価格

35,000万円

建物面積

74.52m²

土地面積

862.45m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年7月27日　次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明

物件用途	店舗用
所在地	埼玉県越谷市蒲生寿町
交通	東武伊勢崎線・東武大師線　蒲生駅　徒歩5分
価格	35,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	2024年7月下旬以降
土地面積	862.45m²（260.8坪）　実測	建物延面積	74.52m²
構造/階建	軽量鉄骨/1階建	建築年月	1998年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	70%	容積率	200%
駐車場
接道状況	三方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●接道状況：北、約３．６ｍ、公道 ●実測土地面積にセットバック部分（約４．４１㎡）を含む●建ぺい率：６０％（７０％）●古家（旧店舗）および広告看板について現況渡し法22条区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ ■事業用向き：◎東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅　徒歩約５分　◎県道４９号線沿い　◎土地面積約２６０坪　◎建築条件なし　◎３方向道路に接道　◎確定測量実施済み
物件番号	A00973288

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。