投資用不動産購入、プレサンスジェネ新神戸ステーションフロントの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント

価格

1,630万円

想定利回り

4.93%

間取り

専有面積

22.42m²

所在地

兵庫県神戸市中央区布引町１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント
所在地	兵庫県神戸市中央区布引町１丁目
交通	神戸市営地下鉄西神山手線　新神戸駅　徒歩2分 JR東海道本線　三ノ宮駅　徒歩13分
価格	1,630万円
間取り	1K	専有面積	22.42m²（6.7坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	804,000円	想定利回り	4.93%
賃貸状況	空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数193戸
現況	賃貸中	引渡し可能年月	2025年1月下旬以降
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/14階建
バルコニー	3.72m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2017年1月	総戸数	193戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	3,680円/月	修繕積立金	4,370円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	間取り図面は分譲時のパンフレットを基にしております。現況と異なる場合は現況を優先します。※管理費、修繕積立金は２０２４年１月２３日現在によるものです。■売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しできる可能性がございます。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 ■投資用向き：■神戸市西神・山手線「新神戸」駅　徒歩２分　■東海道本線「三ノ宮」駅　徒歩１３分　■オートロック
物件番号	A00964225

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。