物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ダイアパレスグランパティオサザンコート |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区浜田町３丁目  
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| 交通 |
JR東海道本線 笠寺駅 徒歩17分
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| 価格 |
2,500万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.20m2（23.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 2025年1月下旬以降 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/11階建 |
| バルコニー |
16.60m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2003年3月 |
総戸数 |
107戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,120円/月 |
修繕積立金 |
9,810円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
※売主事情により、引渡し時期は相談 【その他公法規制】緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）【駐車場】３年毎に抽選による場所替え有。（１住戸１台確保、使用料無償）準防火地域、31m高度地区
■事業用向き：◇ＪＲ東海道本線「笠寺」駅 徒歩約１７分 ◇自走式立体駐車場有（１住戸１台／無料） ◇ペット飼育可（規約による制限有） ◇オートロック、宅配ボックス有 ■■■【周辺環境】■■■ ・南光中学校 約１３０ｍ ・宝南小学校 約６５０ｍ ・ファミリーマート浜田三丁目店 約１８０ｍ ・フィール・ＥＱＶＯ！本塩店 約２３０ｍ ・ＤＣＭ（ホームセンター）本塩店 約５５０ｍ |
| 物件番号 |
A00956666 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
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