物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
アルテシモフォンテ |
| 所在地 |
東京都墨田区向島２丁目
 
|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩9分
東武伊勢崎線・東武大師線 東京スカイツリー駅 徒歩11分
東武伊勢崎線・東武大師線 曳舟駅 徒歩10分 |
| 価格 |
4,680万円 |
| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
43.79m2（13.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
2,160,000円 |
想定利回り |
4.61% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
11階/12階建 |
| バルコニー |
5.85m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2008年5月 |
総戸数 |
53戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
13,345円/月 |
修繕積立金 |
15,840円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
敷地の一部は都市計画道路区域内（計画決定）「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / アルテシモフォンテ / 総戸数54戸のプライベートレジデンス / × / 年間想定収入：2，160，000円 / 想定利回り：4.61％ / × / 11階・43.79m2（1LDK）東南向き住戸 / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / 現地のご見学希望・ご質問等は担当の(村越)まで / お気軽にお問い合わせください。 / ( フリーコール：0120-965-095 ) / ( 担当直通：070-4366-1990 ) / ・(お問い合わせのお客様へ)・ / 販売図面・周辺地図・購入の流 |
| 物件番号 |
NF98C3004 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
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