投資用不動産購入、ララプレイス大阪新町ヴェレの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ララプレイス大阪新町ヴェレ

価格

2,400万円

想定利回り

3.51%

間取り

専有面積

21.75m²

所在地

大阪府大阪市西区新町４丁目

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物件の魅力

周辺施設: 阪急オアシス新町店　距離240m　徒歩3分
セブンイレブン大阪新町4丁目店　距離190m　徒歩3分
フレスポ阿波座　距離440m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年4月11日　次回更新予定日：2026年4月25日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ララプレイス大阪新町ヴェレ
所在地	大阪府大阪市西区新町４丁目
交通	大阪メトロ千日前線　西長堀駅　徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　西長堀駅　徒歩5分大阪メトロ中央線・大阪市中央線　阿波座駅　徒歩8分
価格	2,400万円
間取り	1K	専有面積	21.75m²（6.5坪）　壁芯
現行年間収入	844,560円（2026年3月24日確認）	現行利回り	3.51%
想定年間収入	844,560円	想定利回り	3.51%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/12階建
バルコニー	3.18m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2019年9月	総戸数	44戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	7,680円/月	修繕積立金	2,390円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社	株式会社榎並工務店、シード平和株式会社
管理会社	株式会社プレサンスコミュニティ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi250822

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。